高雄市鼓山區東門路280巷4之1號3F/5F
2013-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 10 萬/坪 × 25.08 坪
權狀坪數25.08 坪
主建物23.04 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 25.08 坪
└ 主建物 23.04 坪
└ 公設等 2.04 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪25.08 坪
土地坐落 龍華段一小段 720-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 15
東門路中位 17
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 低 33%比東門路中位 低 41%比鼓山區 2013 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。