高雄市橋頭區公園南街17號
2024-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,105 萬 13.6 萬/坪 × 81.57 坪
權狀坪數81.57 坪
主建物75.66 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 81.57 坪
└ 主建物 75.66 坪
└ 公設等 5.91 坪
土地持分 28.06 坪
0 坪81.57 坪
土地坐落 典寶段 443 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
公園南街中位 10.1
橋頭區 2024 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比公園南街中位 高 35%比橋頭區 2024 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,105 萬
+4%
2026 年推估1,154 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 49 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）221 萬
貸款（8 成）884 萬
每月月付33,118 元
30 年總利息308 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。