高雄市三民區建國二路19號
2024-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 7,104 萬 82.5 萬/坪 × 86.07 坪
權狀坪數86.07 坪
主建物86.07 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 86.07 坪
└ 主建物 86.07 坪
土地持分 34.49 坪
0 坪86.07 坪
土地坐落 大港段五小段 847-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.5 萬/坪
本筆成交 82.5
本棟中位 82.5
建國二路中位 14
三民區 2024 年中位 32
比本棟中位 高 0%比建國二路中位 高 489%比三民區 2024 年中位 高 158%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交7,104 萬
-4%
2026 年推估6,809 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,421 萬
貸款（8 成）5,683 萬
每月月付212,916 元
30 年總利息1,982 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；具重建或重劃、都更等效益；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。