高雄市三民區美都路300巷43號
2026-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 8,200 萬 50 萬/坪 × 164.02 坪
權狀坪數164.02 坪
主建物151.9 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 164.02 坪
└ 主建物 151.9 坪
└ 公設等 12.12 坪
土地持分 40.15 坪
0 坪164.02 坪
土地坐落 新都段 104-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
本棟中位 50
美都路中位 35.5
三民區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比美都路中位 高 41%比三民區 2026 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,640 萬
貸款（8 成）6,560 萬
每月月付245,764 元
30 年總利息2,288 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地價格:2460萬元 建物價格:5740萬元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。