高雄市左營區介壽路221巷71號1F/13F
2021-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,020 萬 33.9 萬/坪 × 59.67 坪
權狀坪數59.67 坪
主建物44.1 坪
公設比22.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 59.67 坪
└ 主建物 44.1 坪
└ 公設等 15.57 坪
土地持分 12.52 坪
0 坪59.67 坪
土地坐落 興隆段 864 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 13.7
介壽路中位 14.8
左營區 2021 年中位 24
比本棟中位 高 147%比介壽路中位 高 129%比左營區 2021 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,020 萬
+28%
2026 年推估2,586 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 566 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）404 萬
貸款（8 成）1,616 萬
每月月付60,542 元
30 年總利息564 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-03-27 4F/13F 4房2廳2衛 · 50.37 坪 14.9 萬/坪總 750 萬 2016-06-10 6F/13F 4房2廳2衛 · 50.37 坪 16.9 萬/坪總 850 萬 2014-03-01 5F/13F 4房2廳2衛 · 50.37 坪 16.3 萬/坪總 820 萬 2013-06-07 1F/13F 4房2廳2衛 · 59.67 坪 20.4 萬/坪總 1,218 萬 2013-06-07 13F/13F 4房2廳2衛 · 50.37 坪 12.7 萬/坪總 637 萬 2013-04-12 2F/13F 4房2廳2衛 · 47.75 坪 12.9 萬/坪總 618 萬 2013-03-22 3F/13F 4房2廳2衛 · 50.89 坪 13.4 萬/坪總 680 萬 2013-02-01 4F/13F 4房2廳2衛 · 50.37 坪 13 萬/坪總 655 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。