高雄市左營區介壽路221巷61號5F/13F
2016-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 17 萬/坪 × 40.04 坪
權狀坪數40.04 坪
主建物22.12 坪
公設比38.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 40.04 坪
└ 主建物 22.12 坪
└ 公設等 17.92 坪
土地持分 7.64 坪
0 坪40.04 坪
土地坐落 興隆段 864 地號
價格拆解
成交總價680 萬
扣車位後房價680 萬
單價 17 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 14.4
介壽路中位 14.8
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 高 18%比介壽路中位 高 15%比左營區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-11-26 7F/13F 2房2廳2衛 · 37.96 坪 27 萬/坪總 1,025 萬 2022-05-03 8F/13F 3房2廳2衛 · 18.98 坪 14.8 萬/坪總 280 萬 2018-10-09 3F/13F 3房2廳2衛 · 39.46 坪 15.7 萬/坪總 620 萬 2018-07-23 8F/13F 3房2廳2衛 · 37.96 坪 14.8 萬/坪總 560 萬 2016-07-10 13F/13F 3房2廳2衛 · 37.96 坪 15.8 萬/坪總 600 萬 2016-04-12 4F/13F 3房1廳2衛 · 35.18 坪 13.9 萬/坪總 490 萬 2015-03-11 11F/13F 2房1廳2衛 · 40.04 坪 18.2 萬/坪總 730 萬 2013-08-16 12F/13F 3房2廳2衛 · 40.04 坪 16.2 萬/坪總 647 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。