高雄市鳳山區文學街59號5F/6F

2015-02-04 實價登錄成交明細

成交總價 255 萬 10.3 萬/坪 × 24.67 坪

權狀坪數24.67 坪

主建物17.34 坪

公設比25.9%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 24.67 坪

└ 主建物 17.34 坪

└ 公設等 7.33 坪

土地持分 4.59 坪

0 坪24.67 坪

土地坐落 文英段 2143-4 地號

成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪

本筆成交 10.3

本棟中位 10.3

文學街中位 12.3

鳳山區 2015 年中位 14.8

比本棟中位高 0%比文學街中位低 16%比鳳山區 2015 年中位低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）51 萬

貸款（8 成）204 萬

每月月付7,643 元

30 年總利息71 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層5F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。