高雄市左營區海明街77號5F/15F
2016-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 605 萬 14 萬/坪 × 43.37 坪
權狀坪數43.37 坪
主建物23.34 坪
公設比39.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 43.37 坪
└ 主建物 23.34 坪
└ 公設等 20.03 坪
土地持分 5.13 坪
0 坪43.37 坪
土地坐落 ?後段 135-3 地號
價格拆解
成交總價605 萬
扣車位後房價605 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 15.8
海明街中位 13.6
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 低 11%比海明街中位 高 3%比左營區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。