高雄市大寮區鳳屏一路519號
2019-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 12.5 萬/坪 × 55.92 坪
權狀坪數55.92 坪
主建物55.92 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 55.92 坪
└ 主建物 55.92 坪
土地持分 21.48 坪
0 坪55.92 坪
土地坐落 磚子磘段 2337-61 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
鳳屏一路中位 14.8
大寮區 2019 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比鳳屏一路中位 低 16%比大寮區 2019 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交700 萬
+64%
2026 年推估1,151 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 451 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。