高雄市苓雅區忠孝二路38號
2016-03-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,400 萬 32.9 萬/坪 × 42.55 坪
權狀坪數42.55 坪
主建物42.55 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 42.55 坪
└ 主建物 42.55 坪
土地持分 17.7 坪
0 坪42.55 坪
土地坐落 過田子段 954 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
忠孝二路中位 18.8
苓雅區 2016 年中位 15.7
比忠孝二路中位 高 75%比苓雅區 2016 年中位 高 110%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。