高雄市小港區華山路223號
2026-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,310 萬 23.5 萬/坪 × 55.83 坪
權狀坪數55.83 坪
主建物42.46 坪
公設比20%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 55.83 坪
└ 主建物 42.46 坪
└ 公設等 13.37 坪
土地持分 8.44 坪
0 坪55.83 坪
土地坐落 宏明段 426-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
華山路中位 25.2
小港區 2026 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比華山路中位 低 7%比小港區 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,048 萬
每月月付39,262 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。