高雄市鳳山區南京路350巷2之3號4F/5F
2016-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 13.5 萬/坪 × 22.28 坪
權狀坪數22.28 坪
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 22.28 坪
土地持分 8.14 坪
0 坪22.28 坪
土地坐落 道爺?段 1093-115 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
南京路中位 16.2
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比南京路中位 低 17%比鳳山區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。