高雄市三民區孝順街47巷10之1號2F/4F
2024-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 20.6 萬/坪 × 14.56 坪
權狀坪數14.56 坪
主建物14.56 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 14.56 坪
└ 主建物 14.56 坪
土地持分 8.02 坪
0 坪14.56 坪
土地坐落 大港段二小段 1161-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 28.9
孝順街中位 17.7
三民區 2024 年中位 32
比本棟中位 低 29%比孝順街中位 高 16%比三民區 2024 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交300 萬
-4%
2026 年推估288 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。