高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄44號1F/5F

2014-10-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 200 萬 8.7 萬/坪 × 22.98 坪

權狀坪數22.98 坪

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 22.98 坪

土地持分 11.1 坪

0 坪22.98 坪

土地坐落 鼓中段五小段 192 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪

本筆成交 8.7

鼓山一路中位 18.8

鼓山區 2014 年中位 20.4

比鼓山一路中位低 54%比鼓山區 2014 年中位低 57%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）40 萬

貸款（8 成）160 萬

每月月付5,994 元

30 年總利息56 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。