高雄市鳳山區青年路二段328號4F/15F
2015-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 10.9 萬/坪 × 41.43 坪
權狀坪數41.43 坪
主建物26.09 坪
公設比15.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 41.43 坪
└ 主建物 26.09 坪
└ 公設等 15.34 坪
土地持分 4.49 坪
0 坪41.43 坪
土地坐落 文山段 583-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
青年路二段中位 13.6
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比青年路二段中位 低 20%比鳳山區 2015 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。