高雄市鳳山區博愛路541巷2號
2016-09-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 760 萬 31.7 萬/坪 × 23.96 坪
權狀坪數23.96 坪
主建物23.96 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 23.96 坪
└ 主建物 23.96 坪
土地持分 40.54 坪
0 坪40.54 坪
土地坐落 北門段 1386 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
博愛路中位 19.2
鳳山區 2016 年中位 16.1
比博愛路中位 高 65%比鳳山區 2016 年中位 高 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。