高雄市鳳山區文東街167巷2之4號5F/5F

2014-02-22 實價登錄成交明細

成交總價 120 萬 4.8 萬/坪 × 25.12 坪

權狀坪數25.12 坪

主建物21.32 坪

公設比15.1%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 25.12 坪

└ 主建物 21.32 坪

└ 公設等 3.8 坪

土地持分 6.3 坪

0 坪25.12 坪

土地坐落 赤山段 551 地號

成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪

本筆成交 4.8

本棟中位 9.2

文東街中位 12.7

鳳山區 2014 年中位 14.1

比本棟中位低 48%比文東街中位低 62%比鳳山區 2014 年中位低 66%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）24 萬

貸款（8 成）96 萬

每月月付3,597 元

30 年總利息33 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。