高雄市仁武區名山二街106巷3號
2023-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,730 萬 31.8 萬/坪 × 54.4 坪
權狀坪數54.4 坪
主建物52.16 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 54.4 坪
└ 主建物 52.16 坪
└ 公設等 2.24 坪
土地持分 23.87 坪
0 坪54.4 坪
土地坐落 澄合段 223-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 31.8
名山二街中位 29
仁武區 2023 年中位 29.2
比本棟中位 高 0%比名山二街中位 高 10%比仁武區 2023 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,730 萬
+6%
2026 年推估1,826 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 96 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,384 萬
每月月付51,850 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。