高雄市楠梓區德孝街54號

2014-05-20 實價登錄成交明細

成交總價 845 萬 11.5 萬/坪 × 73.3 坪

權狀坪數73.3 坪

主建物62.89 坪

公設比0%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 73.3 坪

└ 主建物 62.89 坪

└ 公設等 10.41 坪

土地持分 25.71 坪

0 坪73.3 坪

土地坐落 和平段四小段 2-2 地號

成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪

本筆成交 11.5

本棟中位 24.6

德孝街中位 10.7

楠梓區 2014 年中位 14.6

比本棟中位低 53%比德孝街中位高 7%比楠梓區 2014 年中位低 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）169 萬

貸款（8 成）676 萬

每月月付25,326 元

30 年總利息236 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。