高雄市楠梓區德孝街54號
2014-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 845 萬 11.5 萬/坪 × 73.3 坪
權狀坪數73.3 坪
主建物62.89 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 73.3 坪
└ 主建物 62.89 坪
└ 公設等 10.41 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪73.3 坪
土地坐落 和平段四小段 2-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 24.6
德孝街中位 10.3
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 低 53%比德孝街中位 高 12%比楠梓區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）676 萬
每月月付25,326 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。