高雄市左營區文自路147巷36號
2018-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 4,320 萬 30 萬/坪 × 143.97 坪
權狀坪數143.97 坪
主建物134.15 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 143.97 坪
└ 主建物 134.15 坪
└ 公設等 9.82 坪
土地持分 39.46 坪
0 坪143.97 坪
土地坐落 新民段 238 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 30
文自路中位 22.8
左營區 2018 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比文自路中位 高 32%比左營區 2018 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交4,320 萬
+75%
2026 年推估7,577 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,257 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）864 萬
貸款（8 成）3,456 萬
每月月付129,476 元
30 年總利息1,205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。