高雄市楠梓區土庫五路129巷10號
2017-10-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 750 萬 27.7 萬/坪 × 27.07 坪
權狀坪數27.07 坪
主建物27.07 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 27.07 坪
└ 主建物 27.07 坪
土地持分 40.23 坪
0 坪40.23 坪
土地坐落 土庫段二小段 109 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 14.8
土庫五路中位 20.6
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 高 87%比土庫五路中位 高 34%比楠梓區 2017 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。