高雄市鳳山區王生明路23巷27之2號3F/5F
2017-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 9.9 萬/坪 × 32.22 坪
權狀坪數32.22 坪
主建物25.78 坪
公設比9.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 32.22 坪
└ 主建物 25.78 坪
└ 公設等 6.44 坪
土地持分 8.92 坪
0 坪32.22 坪
土地坐落 竹子腳段 355-194 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 9.9
王生明路中位 11.9
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比王生明路中位 低 17%比鳳山區 2017 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。