高雄市左營區自由四路373號
2022-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,050 萬 42.6 萬/坪 × 71.56 坪
權狀坪數71.56 坪
主建物64.31 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 71.56 坪
└ 主建物 64.31 坪
└ 公設等 7.25 坪
土地持分 31.7 坪
0 坪71.56 坪
土地坐落 福民段 49-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.6 萬/坪
本筆成交 42.6
本棟中位 42.6
自由四路中位 25.8
左營區 2022 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比自由四路中位 高 65%比左營區 2022 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,050 萬
+15%
2026 年推估3,523 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 473 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）610 萬
貸款（8 成）2,440 萬
每月月付91,412 元
30 年總利息851 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一.二樓法定空地增建含傢俱設備費；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。