高雄市小港區安美街79巷7號
2023-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,698 萬 28.7 萬/坪 × 59.21 坪
權狀坪數59.21 坪
主建物53.51 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.21 坪
└ 主建物 53.51 坪
└ 公設等 5.7 坪
土地持分 20.21 坪
0 坪59.21 坪
土地坐落 明義段 80-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 28.7
安美街中位 25.2
小港區 2023 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比安美街中位 高 14%比小港區 2023 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,698 萬
+3%
2026 年推估1,755 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 57 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,358 萬
每月月付50,891 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。