高雄市三民區遼寧二街188巷11號
2019-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 366 萬 28 萬/坪 × 13.09 坪
權狀坪數13.09 坪
主建物13.09 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 13.09 坪
└ 主建物 13.09 坪
土地持分 11.5 坪
0 坪13.09 坪
土地坐落 三塊厝段 1225-40 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 28
遼寧二街中位 27.3
三民區 2019 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比遼寧二街中位 高 3%比三民區 2019 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交366 萬
+58%
2026 年推估577 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 211 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）293 萬
每月月付10,969 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。