高雄市小港區山明路409號

2016-01-05 實價登錄成交明細

成交總價 750 萬 15.5 萬/坪 × 48.32 坪

權狀坪數48.32 坪

主建物34.81 坪

公設比19.6%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 48.32 坪

└ 主建物 34.81 坪

└ 公設等 13.51 坪

土地持分 7.73 坪

0 坪48.32 坪

土地坐落 高松段一小段 1079 地號

成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪

本筆成交 15.5

本棟中位 15.5

山明路中位 18.1

小港區 2016 年中位 13.6

比本棟中位高 0%比山明路中位低 14%比小港區 2016 年中位高 14%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）150 萬

貸款（8 成）600 萬

每月月付22,478 元

30 年總利息209 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含管理員室。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。