高雄市前鎮區福民街45巷41號1F/5F
2016-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 14 萬/坪 × 20.01 坪
權狀坪數20.01 坪
主建物20.01 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 20.01 坪
└ 主建物 20.01 坪
土地持分 6.99 坪
0 坪20.01 坪
土地坐落 朝陽段 256 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 11
福民街中位 18.2
前鎮區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 高 27%比福民街中位 低 23%比前鎮區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有增建
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。