高雄市鳥松區華山二街3號
2020-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 19 萬/坪 × 72.78 坪
權狀坪數72.78 坪
主建物68.84 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 72.78 坪
└ 主建物 68.84 坪
└ 公設等 3.94 坪
土地持分 51.36 坪
0 坪72.78 坪
土地坐落 華美段 114-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
華山二街中位 14
鳥松區 2020 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比華山二街中位 高 36%比鳥松區 2020 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,380 萬
+39%
2026 年推估1,915 萬
以鳥松區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 535 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（1 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。