高雄市鹽埕區明誠三路439號11F/15F
2012-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 17.6 萬/坪 × 22.77 坪
權狀坪數22.77 坪
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 22.77 坪
土地持分 2.08 坪
0 坪22.77 坪
土地坐落 龍中段 11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 20.9
明誠三路中位 17.6
鹽埕區 2012 年中位 14
比本棟中位 低 16%比明誠三路中位 高 0%比鹽埕區 2012 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。