高雄市苓雅區中山二路461號11F/11F
2012-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 40 萬 6 萬/坪 × 6.62 坪
權狀坪數6.62 坪
主建物6.62 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 6.62 坪
└ 主建物 6.62 坪
土地持分 1 坪
0 坪6.62 坪
土地坐落 過田子段 690 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 14.7
中山二路中位 14.2
苓雅區 2012 年中位 13.2
比本棟中位 低 59%比中山二路中位 低 58%比苓雅區 2012 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8 萬
貸款（8 成）32 萬
每月月付1,199 元
30 年總利息11 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。