高雄市仁武區水管路325巷22號
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 391 萬 7.6 萬/坪 × 51.28 坪
權狀坪數51.28 坪
主建物46.51 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 51.28 坪
└ 主建物 46.51 坪
└ 公設等 4.77 坪
土地持分 22.07 坪
0 坪51.28 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 11.2
水管路中位 12.1
仁武區 2012 年中位 13.9
比本棟中位 低 32%比水管路中位 低 37%比仁武區 2012 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）313 萬
每月月付11,719 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。