高雄市鳳山區埤頂街176巷51號
2019-04-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 27.9 萬/坪 × 7.17 坪
權狀坪數7.17 坪
主建物7.17 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 7.17 坪
└ 主建物 7.17 坪
土地持分 5.85 坪
0 坪7.17 坪
土地坐落 埤頂段 1213-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 27
埤頂街中位 13.8
鳳山區 2019 年中位 17.8
比本棟中位 高 3%比埤頂街中位 高 102%比鳳山區 2019 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交200 萬
+51%
2026 年推估302 萬
以鳳山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 102 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。