高雄市左營區文川路191號
2013-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 42.5 萬/坪 × 67.12 坪
權狀坪數67.12 坪
主建物51.74 坪
公設比19%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 67.12 坪
└ 主建物 51.74 坪
└ 公設等 15.38 坪
土地持分 7.29 坪
0 坪67.12 坪
土地坐落 福山段 536 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 42.5
文川路中位 23.3
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 高 0%比文川路中位 高 82%比左營區 2013 年中位 高 178%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。