高雄市三民區金鼎路114巷8之4號5F/5F
2016-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 5.2 萬/坪 × 24.86 坪
權狀坪數24.86 坪
主建物19.43 坪
公設比12%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 24.86 坪
└ 主建物 19.43 坪
└ 公設等 5.43 坪
土地持分 7.09 坪
0 坪24.86 坪
土地坐落 鼎金段 1302 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 5.2
金鼎路中位 20.1
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比金鼎路中位 低 74%比三民區 2016 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。