高雄市前鎮區林森三路191、191之2、191之3號
2015-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 63.1 萬/坪 × 3.48 坪
權狀坪數3.48 坪
主建物3.48 坪
公設比0.1%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 3.48 坪
└ 主建物 3.48 坪
土地持分 4.98 坪
0 坪4.98 坪
土地坐落 愛群段 2859 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.1 萬/坪
本筆成交 63.1
本棟中位 63.1
林森三路中位 17.1
前鎮區 2015 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比林森三路中位 高 269%比前鎮區 2015 年中位 高 278%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。