高雄市新興區五福二路146號4F/12F
2017-08-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 78 萬 9.1 萬/坪 × 8.63 坪
權狀坪數8.63 坪
主建物8.63 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 8.63 坪
└ 主建物 8.63 坪
土地持分 1.39 坪
0 坪8.63 坪
土地坐落 大統段一小段 856 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 18.1
五福二路中位 20.6
新興區 2017 年中位 20
比本棟中位 低 50%比五福二路中位 低 56%比新興區 2017 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）62 萬
每月月付2,338 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。