高雄市鳳山區中崙二路583巷18之1號7F/7F
2015-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 7.3 萬/坪 × 32.32 坪
權狀坪數32.32 坪
主建物21.75 坪
公設比24.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 32.32 坪
└ 主建物 21.75 坪
└ 公設等 10.57 坪
土地持分 10.55 坪
0 坪32.32 坪
土地坐落 中崙段 18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 11
中崙二路中位 11.3
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 低 34%比中崙二路中位 低 35%比鳳山區 2015 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。