高雄市小港區龍鳳路112號
2014-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 7.1 萬/坪 × 80.59 坪
權狀坪數80.59 坪
主建物75.85 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 80.59 坪
└ 主建物 75.85 坪
└ 公設等 4.74 坪
土地持分 44.77 坪
0 坪80.59 坪
土地坐落 龍鳳段 488-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 7.1
龍鳳路中位 8.6
小港區 2014 年中位 13.7
比本棟中位 高 0%比龍鳳路中位 低 17%比小港區 2014 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣案件係屬二親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。