高雄市楠梓區久昌街185號
2012-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 18.2 萬/坪 × 70.27 坪
權狀坪數70.27 坪
主建物64.61 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 70.27 坪
└ 主建物 64.61 坪
└ 公設等 5.66 坪
土地持分 37.21 坪
0 坪70.27 坪
土地坐落 右昌段三小段 974-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
久昌街中位 13.4
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 高 0%比久昌街中位 高 36%比楠梓區 2012 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。