高雄市楠梓區三山街36號
2026-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,038 萬 81.3 萬/坪 × 12.77 坪
權狀坪數12.77 坪
主建物12.77 坪
公設比0%
當時屋齡58 年
這筆買到什麼
建物 12.77 坪
└ 主建物 12.77 坪
土地持分 28.13 坪
0 坪28.13 坪
土地坐落 右昌段四小段 1160 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.3 萬/坪
本筆成交 81.3
三山街中位 22.7
楠梓區 2026 年中位 28.6
比三山街中位 高 258%比楠梓區 2026 年中位 高 184%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）830 萬
每月月付31,110 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地.頂樓.一樓增建沿著加蓋
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。