高雄市前鎮區瑞北路42號
2026-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 26.2 萬/坪 × 76.34 坪
權狀坪數76.34 坪
主建物76.34 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 76.34 坪
└ 主建物 76.34 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪76.34 坪
土地坐落 瑞隆段二小段 334 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.2
瑞北路中位 17.2
前鎮區 2026 年中位 26.3
比本棟中位 高 0%比瑞北路中位 高 52%比前鎮區 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1樓空地、2樓+3樓+4樓其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。