高雄市鳳山區林森路432號
2014-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 23.6 萬/坪 × 82.72 坪
權狀坪數82.72 坪
主建物75.93 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 82.72 坪
└ 主建物 75.93 坪
└ 公設等 6.79 坪
土地持分 27.53 坪
0 坪82.72 坪
土地坐落 七老爺段一甲小段 1240-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
林森路中位 16.3
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比林森路中位 高 45%比鳳山區 2014 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。