高雄市林園區港埔二路4巷10號

2014-04-08 實價登錄成交明細

成交總價 238 萬 4.2 萬/坪 × 56.14 坪

權狀坪數56.14 坪

主建物51.88 坪

公設比0%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 56.14 坪

└ 主建物 51.88 坪

└ 公設等 4.26 坪

土地持分 27.83 坪

0 坪56.14 坪

土地坐落 頂厝段 748-4 地號

成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪

本筆成交 4.2

本棟中位 4.6

港埔二路中位 9

林園區 2014 年中位 5.8

比本棟中位低 9%比港埔二路中位低 53%比林園區 2014 年中位低 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）48 萬

貸款（8 成）190 萬

每月月付7,133 元

30 年總利息66 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。