高雄市鳳山區新泰街55之5號5F/6F
2015-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 8.3 萬/坪 × 20.45 坪
權狀坪數20.45 坪
主建物17.91 坪
公設比12.4%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 20.45 坪
└ 主建物 17.91 坪
└ 公設等 2.54 坪
土地持分 7.05 坪
0 坪20.45 坪
土地坐落 新甲段 1092 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 8.3
新泰街中位 14.3
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比新泰街中位 低 42%比鳳山區 2015 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。