高雄市左營區榮總路463巷12號
2022-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 36.2 萬/坪 × 30.37 坪
權狀坪數30.37 坪
主建物27.19 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 30.37 坪
└ 主建物 27.19 坪
└ 公設等 3.18 坪
土地持分 18.15 坪
0 坪30.37 坪
土地坐落 菜公段一小段 208-54 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.2 萬/坪
本筆成交 36.2
本棟中位 36.2
榮總路中位 15.6
左營區 2022 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比榮總路中位 高 132%比左營區 2022 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,100 萬
+13%
2026 年推估1,239 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 139 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。