高雄市楠梓區青田街25號4F/4F
2013-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 6.4 萬/坪 × 35.41 坪
權狀坪數35.41 坪
主建物32.58 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 35.41 坪
└ 主建物 32.58 坪
└ 公設等 2.83 坪
土地持分 8.01 坪
0 坪35.41 坪
土地坐落 楠梓段四小段 395 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 10.7
青田街中位 10.7
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 低 40%比青田街中位 低 40%比楠梓區 2013 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。