高雄市楠梓區旗楠路長安巷30弄9號4F/16F
2014-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 9.9 萬/坪 × 29.37 坪
權狀坪數29.37 坪
主建物21.79 坪
公設比19.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 29.37 坪
└ 主建物 21.79 坪
└ 公設等 7.58 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪29.37 坪
土地坐落 楠都段一小段 296 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 11.4
旗楠路長安巷中位 12
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 低 13%比旗楠路長安巷中位 低 17%比楠梓區 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。