高雄市苓雅區林森二路65巷29號
2017-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 14 萬/坪 × 35.75 坪
權狀坪數35.75 坪
主建物35.75 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 35.75 坪
└ 主建物 35.75 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪35.75 坪
土地坐落 苓中段 280 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
林森二路中位 15.9
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 高 0%比林森二路中位 低 12%比苓雅區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。