高雄市小港區永順街91之5號3F/15F
2021-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 477 萬 17.2 萬/坪 × 27.76 坪
權狀坪數27.76 坪
主建物15.46 坪
公設比34.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 27.76 坪
└ 主建物 15.46 坪
└ 公設等 12.3 坪
土地持分 2.17 坪
0 坪27.76 坪
土地坐落 店鎮段一小段 1198 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.7
永順街中位 17.3
小港區 2021 年中位 18.7
比本棟中位 低 3%比永順街中位 低 1%比小港區 2021 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交477 萬
+35%
2026 年推估645 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 168 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）382 萬
每月月付14,296 元
30 年總利息133 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-06-26 12F/15F 2房2廳1衛 · 27.76 坪 28.1 萬/坪總 780 萬 2021-02-18 11F/15F 2房2廳1衛 · 27.76 坪 17.8 萬/坪總 493 萬 2021-02-08 10F/15F 2房2廳1衛 · 27.76 坪 17.8 萬/坪總 493 萬 2021-01-29 6F/15F 2房2廳1衛 · 27.76 坪 17.4 萬/坪總 483 萬 2021-01-28 5F/15F 2房2廳1衛 · 27.76 坪 17.3 萬/坪總 480 萬 2021-01-26 13F/15F 2房2廳1衛 · 27.76 坪 18 萬/坪總 500 萬 2021-01-26 4F/15F 2房2廳1衛 · 27.76 坪 17.3 萬/坪總 480 萬 2021-01-24 9F/15F 2房2廳1衛 · 27.76 坪 17.7 萬/坪總 490 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。