高雄市左營區光興街157號4F/14F
2016-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 16.1 萬/坪 × 41.04 坪
權狀坪數41.04 坪
主建物22.3 坪
公設比37.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 41.04 坪
└ 主建物 22.3 坪
└ 公設等 18.74 坪
土地持分 3.6 坪
0 坪41.04 坪
土地坐落 新庄段十二小段 1009 地號
價格拆解
成交總價660 萬
扣車位後房價660 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 17.7
光興街中位 17.4
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 低 9%比光興街中位 低 7%比左營區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。